近日，凭祥市人民政府公布实施新一轮城镇土地定级与基准地价。

据悉，本次凭祥市公布实施的新一轮城镇土地定级与基准地价评估基准日为2013年1月1日，从2013年6月1日起开始实施。全市城镇土地分为城区（含主城区）、友谊关区、乡镇三个区域，用途分为商业、住宅、工业三类。城区土地划分为一至五级，基准地价有15个级别（商业、住宅、工业各为5个），其中商业用地最高为3250元／平方米，最低为500元／平方米，住宅用地最高为2000元／平方米，最低为350元／平方米，工业用地最高为430元／平方米，最低为140元／平方米；主要城区主要道路分为24个路段，基准地价最高为睦南街（北大睦南路口至屏山睦南路口）5520元／平方米，最低为南大路（南大中环路口至凭祥水电领工区）1610元／平方米。与上一轮基准地价相比，主城区的商业、住宅、工业用地涨幅分别为26.9%、39.8%、1.4%，友谊关区各类用地基准价也有所上涨，同时也公布了乡镇的基准地价（上石镇、夏石镇）。各区域土地使用年限均按各类用地出让土地使用权的法定最高年限设定。

凭祥市新一轮城镇土地定级与基准地价的公布与实施，将为土地使用权出让、转让、出租、抵押、作价入股、清产核资以及司法仲裁的土地评估提供主要依据，也为进一步规范和培育土地市场，建立健全全市地价管理体系，合理配置土地资源和加强土地资产管理提供了科学依据。（覃建斌、陈子尚）